Une demeure villageoise de caractère au cœur du vieux village

Située au cœur du Vieux Mont-sur-Lausanne, cette très grande maison villageoise séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de belle taille bénéficiant d’un vaste jardin, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer.

La bâtisse principale offre aujourd’hui environ 300 m² de surfaces habitables, réparties dans une structure au charme indéniable : poutres apparentes, murs anciens, proportions nobles et atmosphère intemporelle. L’ensemble nécessite une rénovation d’envergure, laissant libre cours à une transformation ambitieuse et qualitative.

Un potentiel de développement remarquable

Des études d’architecte récemment réalisées mettent en lumière un potentiel de valorisation conséquent, portant la surface habitable totale à environ 650 à 680 m², selon les options retenues.

Le bien se distingue notamment par :

• La possibilité de scinder la propriété en plusieurs lots, offrant une flexibilité rare pour un projet résidentiel ou d’investissement.
• Un appartement indépendant existant dans la dépendance, idéal pour un logement séparé, un rendement locatif, un espace professionnel ou un logement intergénérationnel.
• Une importante partie grange, aujourd’hui inexploitéе, pouvant être transformée en appartements complémentaires, espaces de vie indépendants ou autres usages, dans le respect du cadre bâti.

Un cadre de vie privilégié

Le jardin, particulièrement spacieux pour un bien villageois, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la création d’espaces extérieurs qualitatifs, tout en préservant l’intimité des lieux.

Un bien rare, à la croisée du patrimoine et du potentiel contemporain, destiné à une clientèle à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un environnement prisé et chargé d’histoire.