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Granges (Veveyse)

Suisse

Charmante maison multi-usage face aux Préalpes fribourgeoises

Surface

Surface de 442.8 m2

Surface

Surface de 250 m2

Nombre de pièces

11.5 Pièces

Nombre de chambres

7 Chambres

Prix

1'490'000 - CHF

Référence

AtticaGrangesvilla

Informations du bien

Détails

Disponibilité

à convenir

Sanitaires

4

Année de rénovation

2013

Pièces

11.5

Chambres

7

Surface habitable

250m2

Nombre d’étage(s)

3

Nombre de terrasse(s)

1

Places de parc ext.

5

Places de parc int.

4

Vue(s)

Description

Dans l’agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte.

En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d’habitations.

Cette grande habitation jouit d’un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires.

Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.
A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu’il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c’est le cas actuellement (environ 19’000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l’ensemble du bâtiment.
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Tassilo Boscacci

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AtticaGrangesvilla

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