Granges (Veveyse)
Suisse
Charmante maison multi-usage face aux Préalpes fribourgeoises
Surface
Surface de 442.8 m2
Surface
Surface de 250 m2
Nombre de pièces
11.5 Pièces
Nombre de chambres
7 Chambres
1'490'000 - CHF
Référence
AtticaGrangesvilla
Informations du bien
Détails
Disponibilité
à convenir
Sanitaires
4
Année de rénovation
2013
Pièces
11.5
Chambres
7
Surface habitable
250m2
Nombre d’étage(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Places de parc ext.
5
Places de parc int.
4
Vue(s)
Description
Dans l’agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte.
En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d’habitations.
Cette grande habitation jouit d’un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires.
Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.
A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu’il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c’est le cas actuellement (environ 19’000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l’ensemble du bâtiment.
En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d’habitations.
Cette grande habitation jouit d’un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires.
Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.
A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu’il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c’est le cas actuellement (environ 19’000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l’ensemble du bâtiment.
Tassilo Boscacci
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AtticaGrangesvilla
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