Clarens
Suisse
Splendide villa entièrement rénovée avec vue lac
Surface
Surface de 340 m2
Nombre de pièces
12 Pièces
Nombre de chambres
5 Chambres
Prix
4'400'000 - CHF
Référence
Clarensvilla
Informations du bien
Détails
Disponibilité
Immédiate
Sanitaires
4
Année de construction
1937
Année de rénovation
2023
Pièces
12
Chambres
5
Surface habitable
340m2
Nombre d’étage(s)
3
Nombre de terrasse(s)
4
Type d’installation de chauffage
Sol
Type de chauffage d’eau
Pompe à chaleur
Vue(s)
Belle vue
Imprenable
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes
Description
A l’entrée de Clarens, dans un quartier résidentiel de villas, face au lac et les Alpes, voici une splendide villa entièrement rénovée et transformée.
De grand standing grâce à des matériaux élégamment choisis, chaque pièce bénéficie d’une importante luminosité grâce, notamment, aux grandes ouvertures vitrées.
De plus, les volumes repensés de la maison se prolongent sur les extérieurs pour apprécier les vues ou échappées sur lac et la belle végétation qui entourent la maison.
Le rez se compose d’un important séjour qui est en enfilade avec une cuisine moderne et totalement équipée. Depuis ces deux espaces, il est possible de rejoindre de part et d’autre de belles terrasses qui donnent sur un jardin verdoyant.
Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de douche à l’italienne et une salle multi fonction qui pourrait avoir un usage de salle de sport.
A l’étage se placent trois belles chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de douche. Une seconde salle de douche et un WC visiteurs complètent ce niveau.
A nouveau des balcons/terrasses permettent de profiter du calme et de la vue des Dents du Midi jusqu’au massif du Jura.
En rez inférieur, avec accès intérieur et extérieur, vous trouverez une seconde cuisine dite « d’été » ainsi que trois pièces multi-usages qui pourraient faire office de chambres d’appoint, bureau, salle de jeux ou salle de home cinéma. Une salle de bains, une cave, une cave à vin et un local technique agrémentent cet étage.
Un important espace extérieur permet d’accueillir de nombreux véhicules.
Un atout majeur de la transformation de la villa est qu’elle a obtenu une amélioration considérable de son enveloppe et donc une efficacité énergétique globale de note A, rarissime pour une rénovation. Le chauffage par pompe à chaleur au sol et l’ensemble des panneaux solaires sur 70m2 y contribuent.
Situation privilégiée car à 3minutes à pieds de l’école internationale St-Georges, la clinique La Prairie plus la Marina de Clarens et à 250m à vol d’oiseau des rives du lac, cette villa sera appréciée à sa juste valeur par une famille recherchant un lieu paisible et bien placé grâce à toutes les commodités environnantes.
De grand standing grâce à des matériaux élégamment choisis, chaque pièce bénéficie d’une importante luminosité grâce, notamment, aux grandes ouvertures vitrées.
De plus, les volumes repensés de la maison se prolongent sur les extérieurs pour apprécier les vues ou échappées sur lac et la belle végétation qui entourent la maison.
Le rez se compose d’un important séjour qui est en enfilade avec une cuisine moderne et totalement équipée. Depuis ces deux espaces, il est possible de rejoindre de part et d’autre de belles terrasses qui donnent sur un jardin verdoyant.
Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de douche à l’italienne et une salle multi fonction qui pourrait avoir un usage de salle de sport.
A l’étage se placent trois belles chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de douche. Une seconde salle de douche et un WC visiteurs complètent ce niveau.
A nouveau des balcons/terrasses permettent de profiter du calme et de la vue des Dents du Midi jusqu’au massif du Jura.
En rez inférieur, avec accès intérieur et extérieur, vous trouverez une seconde cuisine dite « d’été » ainsi que trois pièces multi-usages qui pourraient faire office de chambres d’appoint, bureau, salle de jeux ou salle de home cinéma. Une salle de bains, une cave, une cave à vin et un local technique agrémentent cet étage.
Un important espace extérieur permet d’accueillir de nombreux véhicules.
Un atout majeur de la transformation de la villa est qu’elle a obtenu une amélioration considérable de son enveloppe et donc une efficacité énergétique globale de note A, rarissime pour une rénovation. Le chauffage par pompe à chaleur au sol et l’ensemble des panneaux solaires sur 70m2 y contribuent.
Situation privilégiée car à 3minutes à pieds de l’école internationale St-Georges, la clinique La Prairie plus la Marina de Clarens et à 250m à vol d’oiseau des rives du lac, cette villa sera appréciée à sa juste valeur par une famille recherchant un lieu paisible et bien placé grâce à toutes les commodités environnantes.
Tassilo Boscacci
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Clarensvilla
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