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Sorens

Suisse

Maison d'exception avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises

Surface

Surface de 580 m2

Surface

Surface de 500 m2

Nombre de pièces

10 Pièces

Nombre de chambres

5 Chambres

Prix

4'600'000 - CHF

Référence

AISorensmaison

Informations du bien

Détails

Disponibilité

à convenir

Sanitaires

5

Année de construction

2012

Pièces

10

Chambres

5

Surface habitable

500m2

Surface jardin

Nombre d’étage(s)

3

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Type d’installation de chauffage

Sol

Type de chauffage d’eau

Pompe à chaleur

Vue(s)

Description

Ce bien d’exception situé face aux Préalpes fribourgeoises se traduit par une qualité de vie hors norme. Tout a été pensé pour le bien et la quiétude de ses propriétaires. Un soin minutieux a été porté quant au choix des matériaux haut de gamme, ainsi qu’aux agencements que mérite une telle réalisation. 

D’une superficie de plus de 500 m2 répartis sur 3 niveaux, entouré d’un terrain de plus 3035m2, cet espace de vie se veut être exclusif, moderne et rempli de lumière naturelle. 

Le rez quant à lui se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’une grande cuisine totalement équipée, d’un économat et d’une pièce lingerie, d’une chambre d’amis avec sa propre salle de bain, d’une bibliothèque privative et d’un wc visiteur.
Enfin, au premier étage, réparti en deux ailes, avec d’un côté la partie parentale (chambre, salle de bain avec baignoire-jacuzzi et douche, dressing) bureau et terrasse et sur l’autre côté, une chambre avec sa propre salle de bain, un bureau, une autre chambre, un dressing et une salle de bain (jacuzzi et douche) et terrasse.
Au sous-sol vous disposez d’un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, d’un atelier, d’un local technique d’une suite avec salle de bain, d’une laverie, d’un cellier aménagé-climatisé et de deux locaux de stockage (cave).
Ces 3 niveaux sont accessibles par un ascenseur ainsi que par des escaliers.

L’ensemble du bien a un chauffage au sol lié à une pompe à chaleur et géothermie (trois sondes).
Les extérieurs totalement clôturés, aménagés avec goût, accentuent le sentiment de grandeur et de calme.

Sa situation, à 11 minutes de l’entrée d’autoroute E27, permet d’atteindre Vevey en 30 minutes, Berne en 40 minutes, Lausanne en 45 minutes et l’aéroport de Genève en 1 heure 15 minutes. Ceci offre des perpectives de correspondances actuelles pour toute personne désirant quitter les centres urbains tout en y travaillant.

L’atout majeur de la commune de Sorens est son taux d’imposition très faible de 0,73.

Opportunité: une parcelle constructible supplémentaire d’environ 1’340m2 se trouve en contre-bas de la parcelle principale.
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Tassilo Boscacci

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AISorensmaison

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